国内智囊团与港英谈判香港回归问题时,为防止英国人透支香港的根基换取短期利益,其中有一个条款就是,在过渡期(1984年-1997年)香港政府每年拍卖的土地,不允许超过50公顷。
郭嘉的考虑是很有道理的,也足够体现出中方谈判团的睿智和谨慎,没给英国留一丝漏洞。
但是智者千虑必有一失,这个条款,直接诱发了香港地价的暴涨。
以后的十多年里,香港地价上升了20倍,房价当然也跟着上涨了20倍。再加上资本瞅准机会恶意炒作,价格就开始一飞冲天,制造出了巨大的楼市泡沫。
然后港商才把目光投向隔壁的深圳。
国内智囊团与港英谈判香港回归问题时,为防止英国人透支香港的根基换取短期利益,其中有一个条款就是,在过渡期(1984年-1997年)香港政府每年拍卖的土地,不允许超过50公顷。
郭嘉的考虑是很有道理的,也足够体现出中方谈判团的睿智和谨慎,没给英国留一丝漏洞。
但是智者千虑必有一失,这个条款,直接诱发了香港地价的暴涨。
以后的十多年里,香港地价上升了20倍,房价当然也跟着上涨了20倍。再加上资本瞅准机会恶意炒作,价格就开始一飞冲天,制造出了巨大的楼市泡沫。
然后港商才把目光投向隔壁的深圳。