现在叶文的预约量已经很高了。/p
和排名第二的施文崂已经差了十多套。/p
按照她的势头，施文崂要想再超过她可是很难了。/p
吃完午饭，叶文一个人在景观示范区逛了逛。/p
坐在长椅上算了算自己的预约量，越算，心里就越高兴。/p
但一想到房租，心里就开始犯愁。/p
昨天晚上回去后，她的室友告诉她二房东已经有些不满意了。/p
最近带过好几个人来看房子，可能是要把房子租给别人了。/p
“小姑娘，你们售楼处入口在哪里啊？我都绕了好几圈了。”/p
叶文一抬头，就看到一个头发花白的老爷爷正一瞬不瞬的看着她。/p
泰恒棠西是高端住宅，为了让客户感受到该项目建成后的绿意盎然。/p
所以就把售楼处建在景观示范区中央。/p
景观示范区的路又七拐八绕的，第一次来是很难找到路的。/p
一般而言都是有门口的销售助理一路带进来的。/p
可他怎么一个人进来了？/p
叶文再看一眼这个老人的时候，她似乎有些明白为什么没有销售助理送他进来。/p
这个老人的穿着实在是普通了一点。/p
虽然干净整洁，但实在是太过落伍了。/p
因为售楼处的景观示范区建的太过漂亮，好多人都误认为这边是公园，这给销售助理增加了不少的工作量。/p
所以看到购买力不佳的人，他们往往是自动忽视。/p
反正这些人进来转了一圈就会自己回去的。/p
“先生您好，您是来看房子的吗？”/p
营销部有规定，称呼男性客户为先生，称呼女性客户为女士。/p
原因是，现在对于大部分的女性和少部分的男性来说，年龄体重和收入都是个禁忌的话题。/p
初次见面，用先生和女士来称呼对方是最不会出差错的。/p
“不然呢?”/p
老人家中气十足，从他的表情和语气中可以看出来，这个老人家估计在门口的时候是受了气了。/p
销售助理的工资低，但工作量不低，又时常和置业顾问混在一起。/p
天天听着置业顾问谈论自己的佣金。/p
看着身边的同事拿的工资都是万为单位，想想自己的小几千的工资，心态难免失衡。/p
所以只要工作量一大，就会有心态不平衡的销售助理消极怠工，对待客户态度不友善。/p
客户受了气心情自然就不好。/p
那么接下来接待他的置业顾问也就有气受了。/p
叶文暗暗的叹了口气，这种问题客户，怎么就被自己碰到了呢？/p
还好现在还没有轮到自己接新客户。/p
把这个老人家带进售楼处安排给轮接的置业顾问就好了。/p
“先生您这边请。”/p
叶文在老人前面带着路，老人腰板挺的笔直，走起路来颇有仙风道骨的意味。/p
叶文侧着身子余光能看到那个老人家。/p
她还时不时的把头转过去朝老人家点头示意。/p
老人家突然就站在那边一动不动“怎么？遛狗呢？不介绍吗？”/p
老人家面露不悦，叶文知道这是销售助理的锅。/p
可谁让她碰到了呢。/p
和生气的人是讲不了道理的，叶文只能边把他往售楼处引，边给他介绍示范区的景观，顺便再展望将来社区落成后的园林景观。/p
到达售楼处的时候卢思思坐在前台轮接。/p
“卢思思，新客户。”/p
卢思思心中有些不快。/p
好不容易轮到她接客户竟然是这样的水客，真是白白浪费了一次接客户的机会。/p
或许是卢思思的不满表现的太明显被老人家看了出来。/p
老人家重重的哼了一声，对叶文说“我要你接待我。”/p
叶文：=_=“………/p
用严肃的神情和语气说出这略带撒娇的话，现场效果是很有喜感了。/p
卢思思往座位上一坐。/p
“人家要你接待，那就不是自然来访了，不能算轮接的！你来接吧！”/p
卢思思笑嘻嘻的看着叶文，颇有些幸灾乐祸的意味。/p
“你愣着干什么，要我给你介绍？”/p
老人上下大量着叶文。/p
“哦，好，我们边走边说，我们泰恒棠西位于……”/p
老人家双手背在身后，无论叶文说什么他都是双眉紧皱。/p
像是在思考叶文说的话，又像是在神游。/p
叶文停下来试探的看着老人。/p
老人：“我在听。”/p
于是叶文又继续讲解下去，从项目区位，商业配套讲到社区内部配套，物业的金钥匙管家，绿化设计团队，绿化率，容积率，户型……/p
讲的累了，叶文就把老人家带到洽谈区沙发坐着讲。/p
每每叶文觉得讲解的差不多了的时候，老人就会平地一声雷的来一句/p
“然后呢，继续。”/p
叶文只能满头黑线的想想自己还有没有什么没有讲到。/p
三番两次下来叶文就连洗手间挂钩的牌子，开关面板的牌子都讲了个透。/p
再讲下去恐怕就要讲钢筋混凝土的型号了。/p
就在叶文一筹莫展的时候，老人家道“你这里有商铺吗？”/p
叶文：“商铺？有！在社区的西南方向我们为社区设置了邻里中心；”/p
“驱车两分钟，沿着项目东侧的汇智路往北两公里就是我们区最大的cbd所在…