此时第一批前来勤王的一万宋军已在种师道和姚平仲的率领下，距离汴京不足百里。
正月十一，宗望遣使入城，正式与张邦昌等人进行和谈。
睿思殿里，赵桓拿着金人开具的讲和条件，低声读着：“赔付黄金一百万两、白银五百万两、牛马各五千、丝绸一百万匹，正式割让燕云、河间之地，另外还需宰相一人、亲王一人做人质，等签订盟约之后方可放归……”
赵桓高兴地道：“金人让步了！金人让步了！你们说说意见如何？”
张邦昌迫不及待地道：“金人言道，他们已经做了最大的让步，若是咱们不同意，他们便不惜一切代价，像灭辽国那样，将大宋全境收入金国。陛下，金人勇悍至极，这几天里已多次险些破城，臣觉得他们的条件可以答应下来。”
赵桓微微点头，嘴上却道：“朕不是不想讲和，可这些条件之中，金银绸缎尽可赔付，燕云之地也可给他们，可如果把咱们大宋的北门这地割让给金国，北方可就没有一点天险可守了，日后金人再生豺狼之心，我朝该怎么守御？”
张邦昌道：“常言道，小不忍则乱大谋，臣请陛下审时度势暂时隐忍一时。原本金人是要求咱们割让至太原、中山、河间一带的，臣等据理力争，金使才勉强答应做出这样的让步。倘若咱们连这两地都不肯割让，只怕再无议和的基础。金人此时虽小有挫败，但如果真不计后果地硬攻起来，汴京怕是守不住的。”
主战派的何栗反对道：“臣不同意割让土地，若是议和，当以只赔付金银财帛为底线。金人连续三天攻打城池，皆受挫败，以咱们的防守，金人是不可能短时间破城的，这恐怕才是他们让步和谈的原因。只要咱们再坚持月数，各地的勤王军一到，金人就会空手而归。咱们何必要答应他们那些丧权辱国的条件？”
赵桓稍有心动，问道：“外面的援军到了哪儿了？”
何栗回道：“种师道、姚平仲一万人马不日便可抵达汴京，刘光世、种师中的三万人马不出半月也能到达，其他各地不下十万的人马也皆星夜行军向这边赶来。”
赵桓点点头，一旁的耿南仲却低声劝道：“陛下，这些援军只让种师道他们来便好，其他人马最好不用。咱们大宋幅员辽阔，不如暂时答应下金人的条件，让他们先行退兵，以后陛下掌控了大局之后，咱们再缓缓图之。”
赵桓低头沉思一会，终下了决心道：“朕意已决！请张爱卿继续与金使交涉，务使他们速速撤军。”
一天后，张邦昌代表朝庭与金人签订了城下之盟：大宋即日将答应赔付的金银财帛送至金军大营；康王赵构作为人质随金人北归，等割让之地交接完毕后再放归大宋。
为了给金人筹集到退兵的金银绢帛，赵桓令张邦昌颁下圣命：严令京城士民，不问贵贱，不分农商，都必须将家藏的金银财物上缴朝庭，由户部清点入库。有敢藏匿不交者，满门抄斩，绝不容情。
这份圣命颁布之后，京城一下子炸开了锅。
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